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2019年02月10日 16:23 来源: 大发快三开奖走势图

近日,北京市公泊蠓⒖烊蝗锰峥罴《2017—2021年及2017年度住宅用快3怎么判断大小单双地供应计划》,计划今后五年供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,即蠓⒖烊枪掖蠓⒖烊记伤晨诹锓⑿械牟势甭鸠体建设用地1000公顷,数量较年初计划翻番。

考虑到3月以来,北京已密集出台多项遏制房价上涨政策,此次在土地供应侧放出大招,可以看出政策制定层面对遏制房价上涨的究烊芄大发快三亏剿愕ニ心,或将带镀锸客哦蛹苹蠓⒖烊房价停涨。

前不久,住建部和国土资源部发布通知要求,对土地供应提出分类施策的要求:凡是库存6个月以下的,不仅要显著增加土地供哟蠓⒖烊瞧枝,还必须加快勾蠓⒖烊呤圃趺纯穿地的节奏,36个月以上的,则直接停止供应。

对照这个要求,北京当属土地供应不足的一个典型。近些年来,北京土地供应一直渐趋减少。2014年,实际供地1195公顷,2015年减至877公顷,2016年复蠓⒖烊鞘裁粗觞是锐减至469公顷。今年2月份,北京市原定的2017年供应计划中,住宅用地计划供应仅有610公顷。此次调整计划若能如期实行,则2017年供地计划将接近201大发快三_大小规律方法4年的水平。

日前,南京市也发布18宗地块出让信息,总面积接近百公顷。其中,仅有5宗是年初计划上半年出让的土地。从这些苗头来看,房价上涨较快城市将普遍加快用地供应。

北京供地计划中,颇吸引眼球的是,狡咝遣蚀蠓⒖烊弊呤仆极集体建设用地纳入供地计划,数量达大发快三彩票走势1000公顷,占总计划供地量的六分之一。

目前,我国集体土地尚不能上市交易,城市居民购买集体土地上的房屋,是小产权房,属于违规。但去年9月凡势贝蠓⒖烊,国土资源部召开进一步统筹协调推进农村土地制度改革三项试点会议,决定把农村大发快三由谁控制数据集体经营性建设用地入市改革扩大到现有33个试点地区,宅基地制度改革仍维持在原15个什?1的大发快三技巧缘愕厍H缯庑└母镉型黄疲┐寮褰ㄉ栌玫厝胧薪鼻暗姆康夭谐√峁└嗟目占洹Ⅻ/p>

一个可能的突破口是在集体土地上试建公租房。此前北京对此曾有探索,但餐缙教烊纸颐丌未扩大。

在土地供应方面另一个导向写蠓⒖烊焓渌懒嗽的变化则是,将以建立大发快三1.98邀请码购租并举的住房制度为主要方向,优化完善住宅用地供应结构。此次北京发布的土地供应规定,未来5年加快供地新建住房中产权类约大发快三开奖图占70%,租赁类约占30%。产权类住房中,商品住房约占70%。商品住房中,自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。

由此可见,“房子是用来住的,不是用来炒的”定位将在土地供应中得到明确体现,且以前“居者有其屋”的理念将向“住有所居”转变,房屋租赁将迎来更大发展空间。